alquiler
$600.000
Casa en Alquiler en Pablo Nogues, Partido de Malvinas Argentinas
Pablo Nogues · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en Pablo Nogues · 5 ambientes
Casa en nazca e/ valparaíso y capitán bermudez n° al 2000
NAZCA E/ VALPARAÍSO Y CAPITÁN BERMUDEZ N° al 2000 · Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pablo Nogues, 5 ambientes, 70 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pablo Nogues
Descripcion
CASA CON EXCELENTE UBICACIóN
DOS (2) Dormitorios , uno de ellos con Placard , Pasillo de distribución con Estufa T/B.
Amplia Cocina- Comedor con mesada de escallas de mármol, Bacha doble de Acero Inoxidable, Bajo Mesada y Alacena.
Hogar a Leña.
Cuarto con Parrilla y Horno de Barro.
Baño instalado, Ante Baño con Vanitory y Espejo.
Se admite una mascota pequeña.
Lavadero cubierto, Pileta de Lavar, Termotanque a Gas.
Garage cubierto para (2) Autos.
Portón de (2) Hojas.
SERVICIOS: Energía Eléctrica y Gas Natural, (1) Pozo Ciego Individuales, Otro Pozo y Motocompresor compartido con Local % Según Rubro.-
UBICACIóN: A metros de Transporte Público y zona comercial a 2 cuadras de Calle principal J. Fco. Seguí, a 6 de Estación de Tren Belgrano Norte (Retiro/Villa Rosa) a 8 de Av. del Sesquicentenario (Ruta 197).-
CONTRATO POR (24) Meses.- Alquiler $ 700.000.- con aumento trimestral según porcentaje del (IPC).-
Mes adelantado $700.000.- Deposito $700.000.- Gastos $ 1.041.600.- TOTAL: $ 2.441,600.- +INFORMES
Los Valores detallados no incluyen impuestos.-
Propiedad a la Venta
42 Años de Positiva Experiencia
Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
NAZCA E/ VALPARAÍSO Y CAPITÁN BERMUDEZ N° al 2000, Pablo Nogues, Pablo Nogues, Buenos Aires
