VENTA LOTE RESIDENCIAL UNIFAMILIAR OSTENDE
Matheu E/ Atenas y Lisboa S/N · Ostende, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 428 m²
Terreno en Ostende, 428 m², USD 38.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.500). El m² de lote sale USD 89 contra USD 86 de la mediana (+3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 38.500
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 442 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.326.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Matheu E/ Atenas y Lisboa S/N, Ostende, Buenos Aires