LOTE VENTA MAR DE OSTENDE
Estocolmo S/n Esquina Romero S/N · Ostende, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 291 m²
Terreno en Ostende, 291 m², USD 44.500 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 153 contra USD 152 de la mediana (+0,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 152
- Mediana m²
- 277 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.077
- Sellos y tasas~1%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.615
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.552.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estocolmo S/n Esquina Romero S/N, Ostende, Buenos Aires