Venta Lote Mar de Ostende 4 cuadras del mar
Moreno S/N · Ostende, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 224 m²
Terreno en Ostende, 224 m², USD 39.500 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 176 contra USD 150 de la mediana (+17,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 150
- Mediana m²
- 263 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 956
- Sellos y tasas~1%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.377.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno S/N, Ostende, Buenos Aires