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VENTA DE LOCALES EN BLOCK OSTENDE
Av Victor Hugo y Anspach 0 · Ostende, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Baños
- 18
- Sup. cubierta
- 715 m²
- Sup. total
- 3.266 m²
Local en Ostende, 715 m² cubiertos, USD 1.150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 39,5% desde el 11/09/2026 (de USD 1.900.000 a USD 1.150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.830
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 41.745
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 40.306.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de sept de 2026USD 1.900.000 → USD 1.150.000-39.47%
Ubicacion
Av Victor Hugo y Anspach 0, Ostende, Buenos Aires