Hotel en venta en Ostende
Hotel en venta
USD 1.500.000

Hotel en venta en Ostende

Hotel 39 hab. 3*

CONFIDENCIAL - BI683204 · Ostende, Ostende, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Ostende, 1800 m² cubiertos, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 25,0% desde el 09/07/2026 (de USD 2.000.000 a USD 1.500.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hab.: 39 • Cat.: 3* • Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 1.800 Mts2 • Terreno: 2.100 Mts2. Ubicado a 2 cuadras de la playa. Habitaciones completamente equipadas. Amplios jardines. Pileta climatizada. Solárium Juegos. Equipamiento para niños. Wi-Fi. Bar. Depósito. Lavadero. Oficina. Salón. Sótano. Calefacción. Cocina. Lavandería. Aire acondicionado frío/calor. Laundry. Restaurante. Cochera. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.064.277/mes

Necesitas ingresos por $ 52.257.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-25.0% total
USD 2.000.000USD 1.500.00011 de jun de 202609 de jul de 2026
  1. 09 de jul de 2026USD 2.000.000 → USD 1.500.000-25.00%

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