Lote venta mar de ostende
Propiedad en venta
USD 44.500

Lote venta mar de ostende

Estocolmo s/n esquina Romero , Ostende · Ostende, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
291 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ostende, USD 44.500 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 83,4% por debajo de la mediana del set (USD 268.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 268.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
263 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: María Eugenia Bernadou Lote unifamiliar en esquina de 290,75 m², Ubicado sobre calle Romero esquina Estocolmo, a 3 cuadras de Biarritz y a 5 cuadras del mar. Medidas según certificado catastral: Frente sobre calle Romero: 20,94 m Ochava sobre calle Estocolmo: 10,98 m Lateral: 23,34 m Contrafrente: 15,68 m FOT: 0.5 FOS: 0.3 Orientación Este sobre calle Romero Zona unifamiliar Terreno baldío sin construcciones declaradas Ubicado en entorno residencial y exclusivo de viviendas permanentes y de temporada, con acceso rápido a avenidas principales y cercanía a la playa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.637
Precio del aviso
USD 44.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.077
Sellos y tasas~1%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.615

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.924/mes

Necesitas ingresos por $ 1.559.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estocolmo s/n esquina Romero , Ostende, Ostende, Buenos Aires

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