Departamento de tres ambientes en alquiler anual.

Departamento en alquiler

ARS 950.000

Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento de tres ambientes en alquiler anual.

Estrasburgo 200 · Ostende, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 2 dormitorios, 80 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: Suba de 26,7% desde el 27/08/2026 (de ARS 750.000 a ARS 950.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Contrato de alquiler 12 meses.) Pago mensual $ 950.000.- (Con ajuste a 3 meses por el IPC) Expensas e impuesto municipal incluido en el valor publicado. CONSULTE CONDICIONES DE ALQUILER NO SE PERMITE EL INGRESO CON MASCOTAS. Ubicado en Mar de Ostende a solo dos cuadras de la playa. Desarrollado en planta baja cuenta con: Living. Toilette. Cocina comedor con salida al patio. Dos dormitorios con placard. Baño completo con bañera. Parrilla semi cubierta y parque. Cochera descubierta Acceso a terraza con pileta climatizada de 6X2.50 Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio calor. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 1.011.526

En 12 meses

~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Supermercado El Progreso11 min · 691 m

Supermercado EGA11 min · 709 m

Autoservicio Los Hermanos13 min · 860 m

Educacion · 4 en la zona

COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada8 min · 506 m

JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 532 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 934 m

Espacios verdes

Plaza Crucero Gral. Belgrano8 min · 536 m

Plaza Manuel Justo Guerrero13 min · 843 m

Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+26.7% total

27 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 950.000+26.67%

Ubicacion

Estrasburgo 200, Ostende, Buenos Aires

Abrir en Google Maps