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Venta Departamento 3 ambientes Ostende gas natural
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.680/mes · ingresos $ 2,4 M

Venta Departamento 3 ambientes Ostende gas natural

Madre Teresa de Calcuta y Mathew 100 · Ostende, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 3 ambientes, 67 m², USD 69.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 58,2% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.030 contra USD 2.797 de la mediana (-63,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 2.797
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta departamento en duplex con terreno proio Ingreso por escaleras o rampa de cochera P BAJA Living estar comedor con salida a patio y parrilla Cocina con mesada en ELE y lavadero cubierto Office con opcion a Toilete Cochera semicubierta cerrada PALTA Escalera a pasilllo Bano completo con duchador Dormitorio de chicos con bohardilla y placar abiertos Dormitorio principal con cama de 2 plazas y placar movil Excelente estado general Gas natural Calefaccion con 2 estufas de tiro balanceado Calefon nuevo a gas natural Cocina nueva a gas natural Se vende con parte del mobiliario Excelente ubicacion a 700 del mar y a paso de la YPF ostende

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.680/mes

Necesitas ingresos por $ 2.418.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madre Teresa de Calcuta y Mathew 100, Ostende, Buenos Aires

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