CASA 4 AMBIENTES. OSTENDE 3 CUADRAS DEL MAR

Casa en venta

USD 155.000

= $ 238 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

CASA 4 AMBIENTES. OSTENDE 3 CUADRAS DEL MAR

Estocolmo 400 · Ostende, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 116 m²
Sup. total: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 4 ambientes, 116 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.336 contra USD 1.400 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 140.000
Mediana precio/m²: USD 1.400
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN OSTENDE, BUENOS AIRES Esta casa de 120 m² se encuentra ubicada en Ostende, Buenos Aires, a solo 3 cuadras del mar dentro del circuito histórico de la ciudad, saliendo al balneario El Faro. DISTRIBUCIÓN • Planta alta: 1 dormitorio con amplios ventanales con balcón soleado, 1 baño completo y lavadero con acceso a amplia terraza • Planta baja: cocina-comedor y living integrados con grandes ventanales, 1 pasillo que comunica a 1 baño completo y habitacion y 1 dormitorio en suite con baño privado CARACTERÍSTICAS . Parrilla externa semi cubierta • Paredes dobles con aislación térmica • Ventanales con doble vidrio • Pisos de porcelanato • Bomba de agua presurizada . Riegos • Instalación preparada para calefacción por caldera • Termotanque eléctrico • Cocina eléctrica • Sistema de alarma • Teléfono fijo, internet y TV por cable • Portón de ingreso y jardín cercado Esta propiedad de 7 años de antigüedad ofrece un excelente nivel de confort y equipamiento necesario para disfrutar de placenteros momentos con familia o con amigos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927

Precio del aviso: USD 155.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.751
Sellos y tasas~1%: USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.351.736/mes

Necesitas ingresos por $ 5.406.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estocolmo 400, Ostende, Buenos Aires

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CASA 4 AMBIENTES. OSTENDE 3 CUADRAS DEL MAR

Caracteristicas

Descripcion

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