Casa en venta Ostende 3 ambientes mas departamento
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta Ostende 3 ambientes mas departamento

Dakar 700 · Ostende, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 3 ambientes, 94 m², USD 99.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.053 contra USD 978 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
92 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta casa 3 ambientes Ubicación Ostende Oportunidad! hermosa casa en Ostende con un amplio jardín. Distribuida en una sola planta cuenta con: Comodo living/comedor Cocina integrada por una barra desayunadora Hogar a leña Baño completo 2 dormitorios con placard Galería con parrilla y lavadero. Lugar de guardado (2x3 m2) Características constructivas: Aberturas de madera, vidrios simples Pisos cerámicos. Mesada de granito. Aire acondicionado. Placares de madera. Techo exterior teja, interior madera. Cisterna Tanque elevado Riego Gas natural. Casa muy luminosa y en excelente estado de mantenimiento. El lote esta en altura permitiendo así tener la cochera abajo,preparada como departamento, la misma cuenta con: baño completo , cocina, bacha y mesada cama de 1 plaza y placard gas natural. Portón de madera ventanas de aluminio y vidrio simple. Pisos cerámicos. Medidas: Superficie cubierta : 94m2 Superficie cochera cubierta: 45m2 Superficie terreno: 486m2 No te pierdas esta oportunidad! contactanos para visitarla _________________________________________________________________________________________________ IMPORTANTE • La descripción del inmueble y medidas. Pueden no ajustarse a sus características y medidas exactas. Las medidas reales, así como toda la información definitiva, surgirán del plano y la escritura correspondiente. • La publicación de este inmueble es a sólo título informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dakar 700, Ostende, Buenos Aires

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