Casa en Venta 3 ambientes Ostende A ESTRENAR
Casa en venta
USD 110.000

Casa en Venta 3 ambientes Ostende A ESTRENAR

49 Pasco 0 · Ostende, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ostende, 3 ambientes, 85 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.294 contra USD 1.053 de la mediana (+22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.053
Mediana m²
92 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN OSTENDE – PROPIEDAD EN CONSTRUCCIÓN Se ofrece a la venta una casa en construcción ubicada en Ostende, sobre calle Pasco, entre Bruselas y Estrasburgo, en una zona residencial tranquila y en crecimiento. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 248 m², con una superficie cubierta de 85 m² y 2,27 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. La vivienda contará con 3 ambientes, incluyendo un amplio living comedor con cocina integrada, diseñado para generar un espacio luminoso y práctico para la vida diaria. En el exterior se destaca un deck de madera, ideal para disfrutar del aire libre, además de cochera, aportando comodidad y funcionalidad a la propiedad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona cercana a servicios y a pocos minutos del mar. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso2 min · 123 m
Supermercado EGA3 min · 167 m
Proveeduria Damian13 min · 835 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada12 min · 795 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada13 min · 812 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 7 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica15 min · 953 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Chile10 min · 612 m
Plaza Bolivia10 min · 635 m
Plaza Manuel Justo Guerrero12 min · 737 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

49 Pasco 0, Ostende, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp