Casa en venta en Chacras Open Door · 4 ambientes
Casa en venta
USD 205.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Chacras Open Door · 4 ambientes

Venta casa 4 amb chacras de open door pileta

Boulevard Doctor Domingo Cabred 1500 · Chacras Open Door, Open Door, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras Open Door, 4 ambientes, 120 m², USD 205.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta casa 4 ambientes sobre un gran lote de 4500 m2 en Chacras de Open Door, Lujan ESCUCHA OFERTAS, SE EVALUA PERMUTA • APTO CREDITO Esta casa, desarrollada en una única planta, es calida y muy funcional. Al ingresar, cuenta con un amplio living comedor con hogar y cocina con un cómodo espacio para comedor diario. Un toilette de recepción completa esta primera zona social. La parte privada de la casa tiene dos dormitorios con generosos placares y un baño completo equipado con hidromasaje. Además, dispone de una dependencia de servicio con su propio baño, perfecta para usos múltiples o visitas. Hacia el exterior, la galería semicubierta invita a disfrutar del aire libre e integra una parrilla ideal para reuniones. El jardín, completamente parquizado y con riego automático por aspersión, se combina armoniosamente con una pileta de gran tamaño. La casa cuenta con alarma tanto en el interior como en el exterior. Calefaccion por radiadores. El barrio donde se encuentra la casa está totalmente consolidado. Se compone de 90 lotes con una superficie promedio de 4.000 m² cada uno y abarca 43 hectáreas de espacios verdes con árboles añosos que le otorgan un entorno natural privilegiado. Dispone de una plaza con juegos, perfecta para que los chicos disfruten al aire libre, y cuenta con un sistema de seguridad reforzado que incluye doble cerco perimetral electrónico y cámaras de vigilancia. Además, ofrece excelente conectividad gracias a la fibra óptica de alta velocidad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir de manera permanente como para escapadas de fin de semana. Su ubicación es estratégica: está sobre la arteria principal de Open Door, a pocos pasos de restaurantes, supermercados, farmacias, etc. A tan solo 80 km de la Ciudad de Buenos Aires, se accede fácilmente por Acceso Oeste o Acceso Norte, lo que permite combinar tranquilidad y naturaleza con cercanía a la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.787.780/mes

Necesitas ingresos por $ 7.151.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Doctor Domingo Cabred 1500, Chacras Open Door, Open Door, Buenos Aires

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