Casa en alquiler en Lomas de San Francisco · 4 ambientes

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Claudia Spinello CASA EN ALQUILER – 4 AMBIENTES – BARRIO CERRADO LOMAS DE SAN FRANCISCO | OPEN DOOR, LUJÁN Casa de una planta, con 3 dormitorios, ambientes amplios y un gran parque de 1.500 m², ubicada en el barrio cerrado Lomas de San Francisco, en Open Door, Luján. Una propiedad que se destaca por sus espacios generosos, excelente luminosidad y una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que buscan tranquilidad, verde y seguridad, sin alejarse de los principales accesos. La casa cuenta con 161 m² cubiertos, desarrollados íntegramente en una planta, y se alquila sin muebles. Al ingresar encontramos un hall de recepción que conduce a un amplio living comedor de aproximadamente 32 m², integrado a una cocina de muy buenas dimensiones, formando un gran espacio social en L. La cocina cuenta con mesadas de Silestone, muebles Reno y ventanas hacia el frente que aportan abundante luz natural. Desde el living, un gran ventanal permite disfrutar de las vistas al jardín y genera una conexión directa con el parque. # DISTRIBUCIÓN • Hall de entrada. • Amplio living comedor con salida al jardín. • Cocina integrada con mesadas de Silestone y muebles Reno. • 3 dormitorios de excelentes dimensiones. • Dormitorio principal con vista al jardín, baño en suite y amplio placard de pared a pared y de piso a techo. • Segundo dormitorio con gran placard. • Tercer dormitorio amplio, con vista al jardín. • 2 baños completos, uno de ellos en suite. • Lavadero independiente. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la amplitud de sus dormitorios, que permiten organizar cómodamente los espacios de descanso, estudio o trabajo. # EXTERIOR La casa está ubicada sobre un **lote de 1.500 m²**, con un gran jardín abierto, ideal para disfrutar del aire libre, las actividades en familia y la tranquilidad del entorno. Cuenta con un sector exterior de aproximadamente 50 m², destinado a futura galería y cochera para dos vehículos, con piso de hormigón y columnas realizadas, actualmente sin techo. En este sector se encuentra una amplia parrilla con mesada y bacha, que permite disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. # CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO • Calefacción por radiadores mediante caldera a gas natural. • Termotanque independiente para agua caliente. • 2 equipos de aire acondicionado. • Aberturas de PVC con doble vidrio. • Gas natural. • Internet por fibra óptica. # SOBRE LOMAS DE SAN FRANCISCO Lomas de San Francisco es un barrio cerrado consolidado, ubicado en Open Door, partido de Luján, con amplios espacios verdes y seguridad privada las 24 horas. Entre sus amenities cuenta con: • 2 piscinas de uso común. • SUM / Club House. • Gimnasio. • Cancha de tenis. • Cancha de fútbol. • Juegos infantiles. • Dormi. • Mesa de pool. # UBICACIÓN Y ACCESOS El barrio se encuentra sobre Ruta 192, a pocas cuadras del centro de Open Door y sus servicios. Aproximadamente a 30 minutos de Pilar y a una hora de la Ciudad de Buenos Aires. # CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 24 meses. • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito en garantía. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Alquiler mensual más expensas. • Expensas aproximadas: $550.000 mensuales, sujetas a variación. • La propiedad se alquila sin muebles. Una excelente opción para quienes buscan alquilar una casa cómoda, luminosa, con ambientes amplios y un gran parque, dentro de un barrio cerrado con seguridad y espacios para disfrutar en familia. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.