Ph en alquiler en Olivos · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.700.000

Ph en alquiler en Olivos · 3 ambientes

Alquier Olivos PH duplex 3 AMB con garage, patio

España 3100 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 3 ambientes, 63 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Descripcion

Hay propiedades que simplemente se visitan… y otras en las que uno puede imaginar su vida desde el primer momento. Este excelente PH de 3 ambientes, ubicado sobre España 3190, Olivos, combina la comodidad de una casa con la practicidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Al ingresar, la propiedad ofrece garage propio, un cómodo patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos, y un lavadero cubierto, pensado para hacer el día a día mucho más funcional. En el primer piso se desarrolla el área social: un luminoso living-comedor, toilette de recepción y una cocina cómoda y funcional, perfectamente integrada a la dinámica diaria del hogar. En la segunda planta se encuentra el sector privado, con dos amplios dormitorios, ambos con placard, y un baño completo que brinda comodidad para toda la familia. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, permitiendo mudarse sin necesidad de realizar reformas. Ubicada en un entorno residencial, con excelente acceso a avenidas, medios de transporte, colegios, comercios y todos los servicios que hacen de Olivos uno de los barrios más elegidos para vivir. Una propiedad lista para disfrutar, donde cada espacio fue pensado para vivir con comodidad, recibir amigos y construir nuevos recuerdos. REQUISITOS DE INGRESO Contrato por 2 años. Ingresos demostrables. 1 mes de depósito. 1 mes de adelanto. Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato. Seguro de caución. (No se acepta garantía propietaria). ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.450.000· 4 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
ARS 1.090.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Olivos es ARS 1.090.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España 3100, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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