Oficina en alquiler en Olivos Rugby
Oficina en alquiler
ARS 4.300.000

Oficina en alquiler en Olivos Rugby

Alquiler oficinas

Roque Saenz Peña al 4000 , Olivos Rugby · Olivos Rugby, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Olivos Rugby, 400 m² cubiertos, ARS 4.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.300.000/mes
Mediana m²
400 m²
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en Olivos Rugby

Descripcion

Oportunidad excelente oficina en alquiler! Ubicación estratégica, con ingreso por la calle Roque Sáenz Peña a 50 metros del acceso a Panamericana. 2 oficinas distribuidas hacia el frente y 2 hacia el contrafrente, con 13 cocheras. Espacios modernos y amplios, fácilmente adaptables a tu oficina. Muy luminosas, cada una con baño y ducha • Ubicadas sobre un lote de 400m, con frente de 10 y fondo de 16 m2. • Aire acondicionado en la 1er planta • Calefacción por caldera • radiadores Contrato en pesos $ 4.300.000 mensual IPC bimestral 2 meses de depósito. Valores + IVA e impuestos provinciales y municipales 3 cocheras incluidas Coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977 • CUCICBA 3638

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.803.000
Primer mes
$ 4.300.000
Deposito1mes
$ 4.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.203.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.517.608
En 12 meses
~$ 5.238.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 4.300.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Saenz Peña al 4000 , Olivos Rugby, Olivos Rugby, Olivos, Buenos Aires

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