Oficina en alquiler

ARS 4.300.000

Entrar te cuesta ~$ 13,8 M

Oficina en alquiler en Munro · 4 ambientes

Oficinas en alquiler zona norte

Estanislao del Campo al 2400 · Munro, Olivos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Munro, 170 m² cubiertos, ARS 4.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad oficina en alquiler Ubicación estratégica a metros de Ugarte y Panamericana. Con sólo 7 años de antiguedad y en muy buen estado y con excelente luminosidad, esta oficina cuenta con 170 m2 y cocheras disponibles en planta baja con capacidad para 3 vehículos grandes o 4 chicos. Cuenta con ingreso por escalera únicamente • 1, 2 y 3 piso • total 170 m2 y sin expensas! Servicios individuales Calefacción por radiadores Conexión para aires acondicionados Aberturas con doble vidrio Portón automatizado 1 Baño en cada planta, con ante baño. Espacios modernos y amplios, fácilmente adaptables a tu oficina. Se entregan recientemente pintadas Alquiler en PESOS con ajuste bimestral • $ 4.300.000 mensual IPC bimestral 2 meses de depósito. Coordine su visita! SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977 • CUCICBA 3638

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 13.803.000

Primer mes: $ 4.300.000
Deposito1mes: $ 4.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.203.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.300.000

En 3 meses

~$ 4.517.608

En 12 meses

~$ 5.238.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 4.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estanislao del Campo al 2400, Munro, Olivos, Buenos Aires

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