Local en alquiler

ARS 2.650.000

Entrar te cuesta ~$ 8,5 M

Local en alquiler en Olivos Vias/Rio

Local en Olivos-Vias/Rio

Avenida del Libertador al 2400 · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Olivos Vias/Rio, 49 m² cubiertos, ARS 2.650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente local en esquina, sobre Avenida Libertador, muy luminoso, oficinas o cuarto de reuniones, baño, cocina y amplia baulera. Al Monto locativo hay que adicionarle las expensas . Inmejorable Ubicación, a metros de Estación de tren Olivos, cercano a medios de transporte y al Puerto de Olivos Para visitarlo comunicarse al ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.506.500

Primer mes: $ 2.650.000
Deposito1mes: $ 2.650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.206.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.650.000

En 3 meses

~$ 2.821.624

En 12 meses

~$ 3.406.114

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Kiosco y despensa1 min · 41 m

Jumbo · Corrientes 4492 min · 116 m

Select · Avenida del Libertador3 min · 161 m

Educacion · 22 en la zona

INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada4 min · 248 m

COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada4 min · 257 m

COLEGIO SAN NICOLAS · secundaria · privada4 min · 281 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Vicente Querido2 min · 157 m

Plaza Antonio Tullio Capelli4 min · 226 m

Plaza Horacio Antonio Valente4 min · 246 m

Salud

UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico10 min · 666 m

CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado11 min · 679 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador al 2400, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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