Local en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Local en alquiler en Olivos

Local comercial en galeria frente a la estación Olivos

Corrientes al 500 - Local Victoria Shopping · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Olivos, 41 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA • COMPLEJO VICTORIA SHOPPING Ubicado a pocos metros de la estación de tren Olivos, línea Mitre. El Local cuenta con 41 metros desarrollados en una planta con baño y office. Muy bien ubicado en el centro de la galería. Equipado con aire frío/calor. La galería cuenta con baños comunes y patio. Coordine su visita SALAYA ROMERA CMCPSI CUCICBA 3638

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 925.000· 6 avisos — este aviso pide 41% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

LowZero - Mercado de congelado1 min · 69 m

Olivos Market · Corrientes 6351 min · 94 m

Select · Avenida del Libertador2 min · 115 m

Educacion · 31 en la zona

INSTITUTO SAN LUCAS · secundaria · privada1 min · 65 m

COLEGIO SAN LUCAS · primaria · privada1 min · 74 m

JARDIN DE INFANTES SAN LUCAS · inicial · privada3 min · 206 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Vicente Querido1 min · 84 m

Plaza Antonio Tullio Capelli6 min · 359 m

Plaza Horacio Antonio Valente6 min · 411 m

Salud

CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado8 min · 543 m

UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico11 min · 700 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico14 min · 908 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 500 - Local Victoria Shopping, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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