Galpon en alquiler en Olivos
Galpon en alquiler
ARS 1

Galpon en alquiler en Olivos

Predio Industrial - Galpon 710m2 PB

Av Dr Velez Sarsfield 5700 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpón con oficinas en Parque Industrial, Olivos

Caracteristicas: Se trata de un galpón habilitado como parque industrial (codificación I1) en la zona de Olivos, con superficie de terreno de 20.000 m². Incluye una oficina y baños (femenino/masculino). El piso es de cemento alisado, cuenta con iluminación eléctrica y servicios de cloaca y asfalto. El alquiler se publica a un valor de $8.500 por m² (más IVA), con ajuste trimestral por IPC. Las expensas son de $1.200 por m² e incluyen seguridad 24 horas, A.B.L., AYSA y ARBA, con ajuste cuatrimestral.

Perfil: Esta propiedad encaja con empresas o actividades que requieran un espacio amplio y con habilitación industrial, como depósitos, logística, producción o distribución. La presencia de oficinas y baños integrados resulta funcional para operaciones que necesitan una zona administrativa dentro del predio. La ubicación en un parque industrial con servicios y seguridad 24 horas es un punto clave para negocios que valoran la infraestructura y la tranquilidad operativa.

Comparables
4
Mediana m²
664 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Asfalto • Osn:Cloaca • Codificación de la zona:I1 • Habilitado como:Parque indust • Superficie del terreno:20000 • Tipo de baños:Femen/mascul. • Tipo de pisos:Cemento alisado • Iluminación:Electrica • ÚNICO PARQUE INDUSTRIAL EN ZONA Galpon mas oficina y baño • Valor de alquiler $ 8500 m2 .- mas IVA aumento trimestral por IPC • Expensas $ 1200 m2 estas incluyen: seguridad las 24hs, A.B.L., AYSA, ARBA .(aumento cuatrimestral)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3
Primer mes
$ 1
Deposito1mes
$ 1
Comision inmobiliaria1mes
$ 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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