Departamento en venta en Olivos · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con balcón en el corazón de Olivos Ubicado estratégicamente sobre Av. Maipú 2500, en el corazón de Olivos, este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar ubicación, comodidad, luminosidad y una excelente conectividad en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Zona Norte. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 55,93 m2 y una superficie total de 62,75 m2, distribuidos funcionalmente en tres ambientes, ofreciendo espacios cómodos y versátiles para la vida cotidiana. Al ingresar, encontramos un ambiente de distribución práctica que conecta con el living-comedor, acompañado por una cocina independiente con comedor diario. Dispone de dos dormitorio, un baño completo, balcón al frente y espacios que aportan amplitud, luminosidad y posibilidades de disfrute al aire libre. Su orientación al frente y ubicación en un séptimo piso permiten disfrutar de muy buena entrada de luz natural y una agradable perspectiva abierta desde el balcón. La unidad se encuentra en buen estado de conservación y lista para habitar, siendo una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Cuenta con gas natural, electricidad, agua corriente, cloacas y pavimento, además de calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año. Una ubicación privilegiada Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación sobre Av. Maipú, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de Olivos. La zona ofrece una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivos que recorren Av. Maipú y conectan Olivos con Vicente López, Florida, Martínez, San Isidro y la Ciudad de Buenos Aires. Asimismo, se encuentra próxima a la Estación Olivos del Ferrocarril Mitre, que permite acceder rápidamente a distintos puntos de Zona Norte y a la estación Retiro. La cercanía con importantes arterias como Av. del Libertador, Av. Santa Fe y General Paz facilita además la conexión vehicular con CABA y los principales accesos de Zona Norte. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.