alquiler
$750.000
Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López
Florida · 1 amb · 37 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Florida · 3 ambientes
Departamento en Olivos
Av. Maipú al 1400 · Florida, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Olivos, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.225.000). Con expensas el costo total es ARS 1.370.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.370.000); las expensas pesan 14,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 15
- Mediana alquiler
- ARS 1.225.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 200.000
- Mediana m²
- 62 m²
Comparar con 15 propiedades similares
2 dorm en Florida
Descripcion
Hermoso 3 ambientes al frente con balcón corrido hacia el río.
Expensas bajas.
Está ubicado en una zona privilegiada, comercial.
Todos los medios de locomosión.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Maipú al 1400, Florida, Olivos, Buenos Aires
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