Cochera en venta en Olivos Vias/Rio
Cochera en venta
USD 23.000

Cochera en venta en Olivos Vias/Rio

Cochera Venta - Olivos-Vias/Rio

Av Libertador al 2700, entre J B Alberdi y R S Peña · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Olivos Vias/Rio, USD 23.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 24.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 09/07/2026 (de USD 25.000 a USD 23.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 24.950
Mediana precio/m²
USD 2.371
Mediana m²
11 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Olivos Vias/Rio

Descripcion

Cochera en venta | Excelente ubicación en OlivosAv. del Libertador, Olivos Cochera de 12 m2 totales, ubicada en una excelente zona de Olivos sobre Avenida del Libertador, ideal tanto para uso propio como para inversión. Cuenta con cómodo acceso mediante portón automático e ingreso por rampa, brindando practicidad y seguridad para el guardado diario del vehículo. Ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso y rodeada de comercios, oficinas y edificios residenciales, en un punto de alta demanda de estacionamiento. Una excelente oportunidad para asegurar comodidad, practicidad y resguardar tu vehículo en una de las mejores zonas de Olivos. Código de propiedad: DGA8104582 Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: 1.700 propiedades en comercialización. 137.000 tasaciones realizadas con precisión 950.000 m2 vendidos con éxito. 35.000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte. * * * * * * * * Información Importante y Aviso Legal * * * La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m2), antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499 María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147 DIC PROPIEDADES S.A. |

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.803/mes

Necesitas ingresos por $ 795.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Nuna & Co · Avenida del Libertador 27351 min · 3 m
Super Huiyuan · Avenida del Libertador 26681 min · 70 m
Kiosco y despensa4 min · 242 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ANDRES · inicial · privada3 min · 191 m
ESCUELA ESCOCESA SAN ANDRES · primaria · privada3 min · 192 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada4 min · 275 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Horacio Antonio Valente4 min · 257 m
Plaza Antonio Tullio Capelli5 min · 320 m
Plaza Vicente Querido5 min · 334 m
Salud
CIRUGIA PLASTICA OLIVOS · clinica especializada · privado12 min · 789 m
UAP BLANCA ELOISA RODRIGUEZ DE ACOSTA · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 25.000USD 23.00011 de jun de 202609 de jul de 2026
  1. 09 de jul de 2026USD 25.000 → USD 23.000-8.00%

Ubicacion

Av Libertador al 2700, entre J B Alberdi y R S Peña, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Olivos Vias/Rio

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Cochera en venta
WhatsApp