Cochera en venta en Olivos
Cochera en venta
USD 28.000

Cochera en venta en Olivos

Venta Cochera Cubierta en Edificio en Florida

General José de San Martín 2800 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Olivos, USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,6% por encima de la mediana del set (USD 19.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.500
Mediana precio/m²
USD 1.717
Mediana m²
11 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Analia Biscaldi Excelente cochera fija cubierta de 12mts en subsuelo en zona comercial de Florida, Vicente Lopez. Se accede por montacarga. Amplia, de fácil maniobrabilidad y acceso. Ubicada a 3 cuadras de Panamericana y 3 cuadras de la estación Florida, se encuentra escriturada. Buena rentabilidad, se puede alquilar a inquilinos que no sean del edificio. Las medidas, superficies y valor de expensas consignadas son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.489/mes

Necesitas ingresos por $ 981.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General José de San Martín 2800, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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