Cochera en venta en Olivos
Cochera en venta
USD 30.000

Cochera en venta en Olivos

Venta cochera fija y cubierta olivos vicente lópez

Avenida Maipú 3800 · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Olivos, USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 2.333
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Olivos

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Andres Lopez Grosman COCHERA EN VENTA EN OLIVOS 15 M² CUBIERTA SOBRE AV. MAIPÚ – VICENTE LÓPEZ ZONA NORTE Cochera en venta en Olivos ubicada sobre Avenida Maipú, en una de las zonas más buscadas de Vicente López por su excelente conectividad y alta demanda. Ideal tanto para uso propio como inversión con renta asegurada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 15 m² cubiertos • Cochera fija • Estado: a estrenar • Amplio espacio para vehículo mediano o grande • Ubicación premium sobre Av. Maipú • Apto profesional DETALLES Y ESPECIFICACIONES • Acceso por rampa fija u horizontal • Portón automático • Excelente maniobrabilidad • Edificio de diseño moderno • Terminaciones de calidad • Seguridad y comodidad de acceso • Acceso a toilette en el edificio UBICACIÓN – OLIVOS Ubicada sobre Avenida Maipú, en el corazón de Olivos, con rápido acceso a Capital Federal y principales arterias de Zona Norte. Entorno con alta densidad residencial y comercial, lo que garantiza demanda constante de cocheras. TRANSPORTE Y ACCESOS • Múltiples líneas de colectivo: 19, 59, 60, 71, 152, 203, 314, 343, 365, 707 • Cercanía a estación del Tren Mitre (ramal Retiro – Tigre) • Rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana IDEAL INVERSIÓN Excelente oportunidad de inversión en cochera en Olivos, con alto potencial de valorización y renta mensual. Zona con escasez de espacios de guardado vehicular. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 259.309/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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JARDIN DE INFANTES SAN NICOLAS · inicial · privada4 min · 264 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Maipú 3800, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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