venta
USD 28.000
Cochera en Venta en Olivos, Partido de Vicente López
Florida · 12 m2 · hace 9 dias
Cochera en venta en Florida
Venta Cochera Cubierta en Edificio en Florida
General José de San Martín 2800 · Florida, Olivos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Florida, USD 28.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.333
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Florida
Descripcion
Excelente cochera fija cubierta de 12mts en subsuelo en zona comercial de Florida, Vicente Lopez.
Se accede por montacarga.
Amplia, de fácil maniobrabilidad y acceso.
Ubicada a 3 cuadras de Panamericana y 3 cuadras de la estación Florida, se encuentra escriturada.
Buena rentabilidad, se puede alquilar a inquilinos que no sean del edificio.
Las medidas, superficies y valor de expensas consignadas son a título informativo y no resultan vinculantes.
Las medidas y superficies definitivas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 244.185/mes
Necesitas ingresos por $ 976.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General José de San Martín 2800, Florida, Olivos, Buenos Aires
