Casa en venta en Olivos-qta.presid. · 6 ambientes
Casa en venta
USD 490.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Olivos-qta.presid. · 6 ambientes

Casa 2 plantas parque quincho parrilla cocheras

Nicolás Avellaneda 2100 · Olivos-qta.presid., Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos-qta.presid., 6 ambientes, 370 m², USD 490.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Marcela Moix Excelente casa tipo chalet , construccion solida, estado impecable; desarrollada en 2 plantas a tan solo 400 metros de Avenida Maipu, altura Quinta Presidencial. Barrio residencial , tranquilo y arbolado de casas bajas. Excelente conectividad. Cercanía a diversidad de líneas de colectivos, colegios, centros de salud, bancos, clubes, comercios. IDEAL PARA FAMILIAS CON NIÑOS EN PLENO CRECIMIENTO MEDIDAS: Lote: 370 m2 Sup. Cub: 220m2 Sup. Desc: 260m2 ORIENTACIÓN: OESTE al frente ESTE al contrafrente PLANTA BAJA Hall de distribución Living comedor de buenas dimensiones con ventanales al frente y al contrafrente. Cocina cómoda y funcional con vista al parque. Comedor diario Toilette Cochera cubierta para 2 autos Sector de juegos Excelente luz natural y ventilación cruzada Hermoso parque , con árboles añosos y una cuidada vegetación, conforman un espacio verde que invita al disfrute. El buen tamaño del Parque, permite la posibilidad de hacer piscina. Gran quincho con parrilla cubierta al fondo, baño completo y despensa o habitación de servicio PLANTA ALTA Hall de distribucion 4 dormitorios con pisos de parquet, equipados con placares y equipos de aire acondicionado frio-calor 2 baños completos actualizados en los últimos años. CALEFACCIÓN: Estufas de tiro balanceado Todas las propiedades que figuran en mi perfil están a cargo de profesional matriculado. RE/MAX RUBANA IlI Corredor Público Matriculado Jorge Oscar Salafia CSI 5888/CPI 5666 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.331.128/mes

Necesitas ingresos por $ 17.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolás Avellaneda 2100, Olivos-qta.presid., Olivos, Buenos Aires

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