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Casa en alquiler en Olivos Vias/Maipu · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Olivos Vias/Maipu · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Olivos | 4 Dormitorios, Jardín y Piscina

Rioja 2700 · Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
688 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Olivos Vias/Maipu, 5 ambientes, 350 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Olivos Vias/Maipu

Descripcion

Excelente casa de estilo muy bien ubicada y orientada. Cercana a estación Olivos y Avenidas. Desarrollada en 2 plantas en un impactante lote central. Gran hall de recepción. Lindísimo living con chimenea y gran ventanal al jardín de retiro. Comedor separado. Toilette. Amplia cocina muy cómoda Despensa. Lindísimo espacio de comedor diario con ventanales y salida al jardín. Dependencia de servicio con baño. P.A. Amplio hall de distribución. 4 dormitorios de gran tamaño y muy luminosos. 2 baños completos. Espacio para archivo o server. Afuera: Galería con parrilla. Muy lindo jardín con mucho sol. Pileta. Entrada lateral con retiro para ingreso de varios autos. Garage para 2 autos y entrada para otros. Generales: Pisos de madera y cemento alisados armoniosamente combinados. Calefacción por estufas tiro balanceado. AA Splits

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.500· 2 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 2700, Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

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