Propiedad en alquiler

USD 2.400

= $ 3,7 M

Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Maipu · 5 ambientes

Excelente casa en dos plantas, tres dormitorios con garaje, terraza y jardín en zona residencial de olivos , entre avda. maipú y vías. cerca de todo

Jose Manuel Estrada 2800, Piso 0, Olivos Vías/Maipú · Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 244 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos Vias/Maipu, USD 2.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.500/mes
Mediana m²: 270 m²

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3 dorm en Olivos Vias/Maipu

Descripcion

Ubicación: José Manuel Estrada al 2800, Solida y elegante casa en pleno corazón de olivos. PB: Entrada principal, hall de distribución a: living y comedor muy amplio con ventanal a la calle y hermosa vista al jardín, más otro ambiente de estar para ver TV, toilette, cocina con doble mesada, gran capacidad de guardado, comedor de diario, con salida al jardín. Garaje cubierto, excelente jardín para disfrutar. PA: Hall de distribución, dormitorio principal al frente en suite con amplio baño compartimentado y salida al balcón que da a la calle. segundo dormitorio al contra frente con vista al jardín, tercer dormitorio al frente, todos con placares empotrados, lavadero con termo tanque y salida a la terraza que da al contra frente. Estado: Muy bueno, todo funcionando. Plena zona residencial de olivos Posee Alarma. Todas las persianas y toldos de jardín están automatizados. Estufas en todos los ambientes, aire acondicionados en dormitorio principal, en dormitorio al contra frente y en living comedor.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704

Primer mes: USD 2.400
Deposito1mes: USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.400

En 3 meses

~USD 2.521

En 12 meses

~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Manuel Estrada 2800, Piso 0, Olivos Vías/Maipú, Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

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