Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 290.000
+ ARS 290.000 de expensas

Propiedad en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Departamento en venta de 4 ambientes, con cochera en olivos, vicente lopez, gba norte

Departamento en venta de 4 ambientes, con cochera en Olivos, Vicente Lopez, Gba Norte , Olivos · Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vicente Lopez, USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 645.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 645.000
Mediana precio/m²
USD 5.000
Mediana m²
129 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Departamento de 150 m2 en Olivos, sobre Av. Libertador. Este amplio departamento cuenta con un living comedor, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con closet, y un total de 4 baños más un toilette. La cocina está equipada con comedor diario y cuenta con una dependencia con baño. Además, disfruta de un patio y un balcón al frente, orientación norte. Incluye un espacio de estacionamiento. Edificio con 4 ascensores y seguridad. Servicios de agua corriente, gas natural y calefacción central. Expensas: $290.000. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en una ubicación privilegiada de Vicente López. Ideal para reciclar No te lo pierdas Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.410/mes

Necesitas ingresos por $ 10.165.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en venta de 4 ambientes, con cochera en Olivos, Vicente Lopez, Gba Norte , Olivos, Vicente Lopez, Olivos, Buenos Aires

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