Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Melina Suschnik DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES con PALLIER PRIVADO • OLIVOS • EXCLUSIVA ZONA LA ISLA APTO CRÉDITO VER VIDEO Exclusivo Piso ubicado en una zona privilegiada de Olivos, con una distribución arquitectónica excepcional que combina funcionalidad y elegancia. Emplazado en el piso 10 de un edificio de 15 pisos, ofrece una superficie total de 124 m² con características premium. Tiene posibilidad de recuperar un cuarto dormitorio que hoy es parte del espacioso living comedor principal. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Cuatro ambientes con distribución versátil • Pallier Privado • Entrada Principal y Entrada de Servicio • Hall de Ingreso • Living de grandes dimensiones con mucha luz natural y vista lateral al rio, integrado a un importante comedor principal • Cocina/comedor equipada • Lavadero independiente • Jardín de invierno con cerramientos • Dos dormitorios con placard + Escritorio con Placard o 3er Dormitorio • Posibilidad de 4to Dormitorio • Dos baños completos CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Pisos originales de madera (excelente conservación) • Orientación Noroeste con luminosidad natural • Ventilación cruzada permanente • Circulación interna fluida y funcional • Posibilidad de recuperar distribución original de cuatro habitaciones AMENITIES Y SERVICIOS • Cochera incluida de muy buen tamaño • Baulera privada muy espaciosa • Losa radiante central • Ascensor • Pallier Privado • Encargado Fijo • Portón automático • Aire acondicionado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona norte de Olivos con acceso inmediato a: • Instituciones educativas • Centros comerciales • Principales vías de acceso • Excelente conectividad urbana INFORMACIÓN FINANCIERA • Expensas: $340.000 (ABRIL 2026) • Servicios adicionales: $76.000 (AYSA) • Fondo operativo: $68.000 • Sin gastos extraordinarios Ideal para familias que valoran diseño, confort y ubicación premium. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar