Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 167.000

Propiedad en venta en Olivos · 4 ambientes

Venta ph a la calle con patio sin expensas olivos

Salvador Debenedetti 2600, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 167.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 198.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 198.000
Mediana precio/m²
USD 2.346
Mediana m²
90 m²
Comparar con 34 propiedades similares
3 dorm en Olivos

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Javier Blanco Venta de luminoso PH tipo casa, con entrada independiente a la calle, de 3 dormitorios y 2 baños completos, con patio, sin escaleras y sin expensas, en excelente zona residencial de Olivos, ubicado en la calle Debenedetti entre España y Salk, con excelentes accesos y medios de transporte. Entrada independiente con rejas. Pequeño jardín al frente. Living. Comedor. Cocina independiente. 3 dormitorios. 2 baños completos con ducha. Lavadero externo. Patio semicubierto y parcialmente descubierto en el sector del cantero. El PH cuenta con todos los servicios: agua, gas y electricidad. 1 aire acondicionado y 1 estufa. Termotanque. Bomba presurizadora para no tener problemas de presión de agua. Son sólo 4 unidades y no paga expensas. Listo para mudarte Vení a visitar tu próximo hogar. Todas las medidas son orientativas y deberán ser confirmadas con la documentación respaldatoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 178.773
Precio del aviso
USD 167.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.041
Sellos y tasas~1%
USD 1.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.062

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.471.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.885.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Supermercado Debenedetti1 min · 82 m
Tomasino · Parana 25027 min · 419 m
Supermercado Martin · Parana 24907 min · 424 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica4 min · 241 m
ESCUELA WILLIAM CAXTON · inicial/primaria · privada5 min · 330 m
INSTITUTO WILLIAN CAXTON · secundaria · privada6 min · 354 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez15 min · 958 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico4 min · 267 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado12 min · 799 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salvador Debenedetti 2600, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 167.000
Propiedad en venta
WhatsApp