Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 440.000
+ ARS 850.000 de expensas

Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes

Departamento en venta ubicado en olivos, vicente lópez, g.b.a. zona norte

Avenida Libertador 2400, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 440.000 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
84
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 2.913
Mediana m²
89 m²
Comparar con 84 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Descripcion

Departamento en Venta de 3 ambientes Edificio La Palmera 132 m2 totales, balcón 37 m2, pisos flotantes nuevos, interiores placar Hall de ingreso 5.27 x 1.16 Living comedor con cocina integrada 7.81 x 5.01 super luminoso Pasillo de distribución a dormitorios 3.05 x 1.01 Dormitorio 3.06 x 3.02 con placar y ventanal al balcón Baño completo con bañera y toallero eléctrico 2.57 x 1.59 Dormitorio ppal con vestidor 3.31 x 3.15 y baño en suite con bañera 2.59 x 1.53 Balcón en L con redes para niños en todo su perímetro 16 x 1.38 y 10 x 1.38 Vista a Libertador y lateral al puerto Parcialmente apto para personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.928/mes

Necesitas ingresos por $ 15.515.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Libertador 2400, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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