Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 149.000

Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes

Venta ph con entrada independiente, en olivos

José Ingenieros 2200, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 149.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 157.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 2.852
Mediana m²
59 m²
Comparar con 40 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Alejandra Autalan Una propiedad con gran potencial y espacios al aire libre Ubicado en José Ingenieros al 1200, este PH al frente se destaca por su entrada independiente, su excelente luminosidad y una terraza propia ideal para disfrutar, crear un sector de parrilla o diseñar un espacio verde. La propiedad cuenta con living, cocina, dos dormitorios, baño completo y patio. Desde allí se accede a la terraza de uso exclusivo, que amplía sus posibilidades y le aporta un verdadero diferencial. Conserva su estilo original y brinda una excelente oportunidad para renovarlo y transformarlo en un hogar con mucha personalidad. SUPERFICIES: * Superficie total: 71,76 m² * Superficie cubierta actual aproximada: 55,60 m² * Patio: 4,58 m² * Terraza propia: 11,58 m² Si buscás un PH con independencia, espacios propios al aire libre y gran potencial en Olivos, esta puede ser tu próxima oportunidad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.700/mes

Necesitas ingresos por $ 5.250.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ingenieros 2200, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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