Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 248.000
+ ARS 290.000 de expensas

Propiedad en venta en Olivos · 3 ambientes

Departamento en venta de 3 amb con pileta y con cochera apto crédito

Ugarte al 2700 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 248.000 (comparada contra 97 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 219.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
97
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 2.662
Mediana m²
82 m²
Comparar con 97 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Descripcion

DúPLEX DE 3 AMBIENTES EN OLIVOS, APTO CRéDITO Buscás un departamento diferente, con ambientes amplios, mucha luz y espacios para disfrutar en familia? Mirá este hermoso dúplex en el corazón de Olivos. Ubicado en el 3 piso al frente, al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con un gran ventanal que llena el ambiente de luz natural. La cocina cuenta con muebles bajo mesada a medida y conexión para lavarropas. Además, en esta planta encontramos: Toilette y cómodo espacio de guardado bajo la escalera. la calefacción es por losa radiante. Su caldera es individual. En planta alta encontramos 2 dormitorios amplios y muy luminosos uno de ellos con altillo y gran espacio de guardado en el cual comparten un baño completo. Y como si fuera poco, el edificio suma espacios que hacen la diferencia: * Cochera cubierta * Amplia pileta para disfrutar en familia y con amigos * Baulera amplia * Edificio muy bien mantenido * Una ubicación que lo tiene todo: a pocas cuadras de Av. Maipú y con rápido acceso a Panamericana, cerca de comercios, colegios, medios de transporte y todos los servicios que necesitas. * APTO CRéDITO Un dúplex cómodo, luminoso y con espacios que realmente se disfrutan. Puede ser tu próximo hogar. Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.193.912/mes

Necesitas ingresos por $ 8.775.650/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
La Soñada Carniceria3 min · 218 m
Rosmar · Gobernador Manuel Ugarte5 min · 313 m
Antiguo Almacen · Gobernador Manuel Ugarte 30755 min · 337 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 LOS CEIBOS · inicial · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 DR. ANGEL ACUÑA · primaria · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
San Hector Valdivieso Saez9 min · 587 m
Plaza Libertad14 min · 872 m
Plazoleta Itacyumbu15 min · 968 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO INTEGRAL ASMEL - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado6 min · 398 m
HOSPITAL PRIVADO PARA LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado7 min · 453 m
INSTITUTO DE GERIATRIA RODRIGUEZ ORTEGA · clinica especializada · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ugarte al 2700 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 248.000
Propiedad en venta
WhatsApp