Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Propiedad en alquiler en Olivos · 3 ambientes

Ph al fondo de 3 ambientes con jardin y terraza

Beiro al 2200 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 140 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 20 propiedades similares

2 dorm en Olivos

Descripcion

Ubicado en Olivos Roche, este PH ofrece una excelente oportunidad en una zona tranquila de G.B.A. Zona Norte. Con una orientación oeste y disposición contrafrente, el inmueble cuenta con 60 m2 cubiertos y 80 m2 descubiertos aproximados. El espacio interior se compone de 2 dormitorios, 1 baño, cocina comedor diario, lavadero, y un patio. Además, cuenta con un jardín y una terraza para disfrutar del aire libre. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles. Sin gastos comunes, esta propiedad vacía está lista para su ocupación inmediata. Zona de excelentes accesos (panamericana), colegios, comercios y una ubicacion previlegiada de casas bajas y zona arbolada.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beiro al 2200 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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