Propiedad en alquiler en Olivos · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 500.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Olivos · 3 ambientes

Departamento en alquiler de 3 ambientes en olivos

Manuel Belzu 1900, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 1.300/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
31
Mediana alquiler
USD 1.950/mes
Mediana expensas
ARS 382.500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Descripcion

**Departamento de 3 ambientes con cochera y parrilla Complejo Solares de Olivos** Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el reconocido **Complejo Solares de Olivos**, que ofrece un entorno residencial, tranquilo y seguro. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, equipado con parrilla. Cocina semi integrada, funcional y cómoda. Dispone de dos dormitorios, dos baños y un práctico entrepiso cerrado, que brinda un espacio adicional ideal para escritorio, playroom, dormitorio auxiliar o sector de guardado. La unidad se completa con **cochera**. El complejo ofrece excelentes amenities y espacios comunes: **seguridad las 24 horas, SUM, amplio parque con pileta, gimnasio y laundry**, brindando comodidad y calidad de vida en un entorno cuidado. Una propuesta ideal para quienes buscan **comodidad, espacios verdes, amenities y seguridad**, sin resignar funcionalidad y confort. Requisitos: garantía propietaria familiar. Justificación de ingresos Mes de depósito. Mes adelantado. Informes $300.000. Certificación de firmas: $70.000 ( cada inq y cada garante). Honorarios: 5 % CSI 4784 Javier Godoy

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Belzu 1900, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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