Propiedad en venta en Olivos · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 230.000
+ ARS 380.000 de expensas

Propiedad en venta en Olivos · 2 ambientes

Venta dos ambientes en olivos

Avenida del Libertador 2400, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 230.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,0% por encima de la mediana del set (USD 162.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 162.000
Mediana precio/m²
USD 3.880
Mediana m²
45 m²
Comparar con 52 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Claudia Macierzynski EXCELENTE DOS AMBIENTES DECIMO PISO CON VISTA AL RIO EN EDIFICIO LA PALMERA 50 MTS EN IMPECABLE ESTADO CON AMPLIO BALCON CORRIDO • LIVING COMEDOR • COCINA INTEGRADA • DORMITORIO CON PLACARD • BALCON CORRIDO CON VISTA AL RIO LATERAL AMENITIES -IMPONENTE HALL DE ACCESO -DOS PISCINAS (UNA EN ÚLTIMO PISO CON VISTA AL RIO) -HIDROMASAJE -TERRAZA CON SOLARIUM -MIRADOR AL RIO DE LA PLATA -ESPACIO DE CO-WORK -SUM -GIMNASIO -JUEGO PARA NIÑOS -LAUNDRY -SEGURIDAD 24 HORAS A 2OO MTS DEL PUERTO DE OLIVOS, ZONA GASTRONOMICA, IMPORTANTE ZONA DE COMERCIOS, MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE (LINEAS 29, 59, 168 Y TREN ESTACIÓN OLIVOS RAMAL MITRE) VISITALO, TE VA A ENCANTAR Si te falta hasta un 30% para acceder a esta propiedad, consultá la página de Lendar: https: y simulá tu préstamo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.034.677/mes

Necesitas ingresos por $ 8.138.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 2400, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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