Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Rio · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 185.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Rio · 2 ambientes

Alquiler – 2 ambientes en olivos | av. del libertador 1700

ALQUILER – 2 AMBIENTES EN OLIVOS | AV. DEL LIBERTADOR 1700 , Olivos Vías/Río · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos Vias/Rio, ARS 700.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.137.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 1.137.500/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Olivos Vias/Rio

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Av. del Libertador al 1700, Olivos, en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para una persona sola o una pareja, con una excelente ubicación y muy buena conexión con CABA. La unidad cuenta con: 1 dormitorio con placard Living comedor luminoso Cocina independiente Lavadero independiente Baño completo La distribución permite aprovechar muy bien los espacios y ofrece la comodidad de contar con cocina y lavadero separados, características cada vez más buscadas en departamentos de 2 ambientes. Ubicación privilegiada Sobre Av. del Libertador, con rápido acceso a CABA y excelente conexión mediante transporte público. La propiedad se encuentra próxima al Río de la Plata, espacios verdes, comercios, servicios y propuestas gastronómicas de Olivos, permitiendo disfrutar de una excelente calidad de vida en una ubicación estratégica. VALOR DEL ALQUILER Opción 1 Dólares 1 año: USD 450 mensuales 2 año: USD 500 mensuales Opción 2 Pesos $700.000 mensuales Ajuste trimestral según IPC (índice de Precios al Consumidor). CONDICIONES Garantía propietaria o seguro de caución. Demostración de ingresos. 2 meses de depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios. Una excelente oportunidad para vivir en Olivos, sobre Av. del Libertador y cerca del río. Consultas y coordinación de visitas por privado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALQUILER – 2 AMBIENTES EN OLIVOS | AV. DEL LIBERTADOR 1700 , Olivos Vías/Río, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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