Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Rio · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 460.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Rio · 2 ambientes

Alquiler, departamento 2 ambientes con cochera fija

Matias Sturiza 400, Piso 0, Olivos Vías/Río · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
5 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos Vias/Rio, USD 1.300/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Olivos Vias/Rio

Descripcion

Estamos en el Complejo STAR TOWER, uno de los más exclusivos en la nueva skyline del Puerto de Olivos. Rooftop con Amenities premium para ver el rio en primera fila. El departamento posee ambientes amplios y luminosos con vistas abiertas. Totalmente externo. Todas las aberturas tienen vidrios DVH y pisos de porcelanato simil madera. Se entrega con todas las luminarias embutidas o aplicadas al cielorraso. Cochera fija cubierta de muy fácil acceso. Detalles de categoría en cada espacio: -Living comedor con equipo frío/calor. -Toilette de recepción con espacio de guardado. -Balcón con vista al río. Se puede colocar una pequeña mesa con sillas. -Suite con vestidor y equipo de aire frío/calor. Se entrega con Black out. -Baño completo con bañera y mampara de blindex. Muebles de guardado. -Cocina integrada al living. Horno eléctrico. Campana de acero inoxidable. Espacio para heladera. Muebles bajo y sobre mesada. Amenities diseñados para vivir una experiencia única con el río como protagonista. Los espacios cubiertos tienen sus caras externas totalmente vidriadas dando la sensación del estar al aire libre en todo momento. Piscina exterior climatizada con borde infinito. Solarium. Abierta hasta las 23 h. Wellness Center: Gimnasio equipado con máquinas de última generación. Sauna, ducha escocesa y sala de masajes. SUM de amplias dimensiones con acceso a una gran terraza. Cuenta con mesas, sillas y vajilla para eventos. Parrilla. Dos sectores de cocina con horno eléctrico. Laundry. Bicicletero. Excelente conectividad. Cercanía a la av. del Libertador. PREMIER REAL ESTATE Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE, Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matias Sturiza 400, Piso 0, Olivos Vías/Río, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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