Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Rio · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.150
+ ARS 137.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Rio · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes olivos a metros del rio

Juan Diaz de Solis 1900 , Olivos Vías/Río · Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos Vias/Rio, USD 1.150/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 334.500
Mediana m²
46 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Olivos Vias/Rio

Descripcion

Departamento dúplex de 2 ambientes en excelente ubicación, a metros del río y del Vial Costero de Vicente López. POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO DIRECTO, no dudes en consultarnos. La unidad cuenta con 59 m2 totales, distribuidos en dos plantas, con muy buena luminosidad y una doble altura que aporta amplitud y diseño. En planta baja: living-comedor en doble altura (3,60 x 4,60 m) con salida a un balcón corrido (1,20 x 4,30 m), cocina con barra desayunadora (2,30 x 2,40 m) y baño completo. En planta alta: dormitorio (3,20 x 3,80 m) con balconeo al living-comedor. Los metros de la doble altura (aprox. 18 m2) no están sumados a la superficie propia, pero aportan una mayor sensación de espacio y confort. La unidad cuenta con cochera en planta baja con un valor de USD 15.000 (no incluida en el precio publicado). El edificio se encuentra en una zona residencial muy buscada, con acceso directo a CABA y Zona Norte. Dispone de planta baja con cocheras y espacios verdes, 5 pisos con solo dos departamentos por nivel y construcción de calidad. • El sistema de energía solar y colectores térmicos permite un uso eficiente de los recursos y expensas bajas. Ideal como primer departamento o para inversión. Consultanos para coordinar una visita. La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente que facilita el propietario o desarrolladora. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.692
Primer mes
USD 1.150
Deposito1mes
USD 1.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.208
En 12 meses
~USD 1.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.150USD 1.15025 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 1.150 → USD 1.1500.00%

Ubicacion

Juan Diaz de Solis 1900 , Olivos Vías/Río, Olivos Vias/Rio, Olivos, Buenos Aires

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