Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Olivos Vias/Maipu · 2 ambientes

Departamento a mts de maipú y estacion mitre-

Ramseyer al 1400 , Olivos Vías/Maipú · Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos Vias/Maipu, ARS 700.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 175.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Olivos Vias/Maipu

Descripcion

2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN CORRIDO A METROS DE AV. MAIPú Y ESTACIóN MITRE Excelente departamento de 2 ambientes, al frente, muy luminoso y con balcón corrido, ubicado en una zona estratégica de Olivos, a metros de Av. Maipú y de la Estación Mitre. Cuenta con: Living comedor con salida al balcón corrido. Dormitorio amplio con placard. Cocina independiente, recién pintada. Baño completo con ventana, con excelente ventilación natural. Pisos de parquet recién plastificados, que realzan los ambientes. Muy buena luz natural y ventilación. Una propiedad cómoda, luminosa y recién puesta en valor, ideal para quienes buscan vivir cerca de medios de transporte, comercios y todos los servicios. Contrato por 2 años. Actualización trimestral por IPC. Consultas y visitas por WhatsApp.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramseyer al 1400 , Olivos Vías/Maipú, Olivos Vias/Maipu, Olivos, Buenos Aires

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