Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 220.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en alquiler en olivos

Av. Libertador al 2800 , Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, ARS 750.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,3% por debajo de la mediana del set (ARS 965.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 965.000/mes
Mediana expensas: ARS 240.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 40 propiedades similares

1 dorm en Olivos

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN OLIVOS GRAN DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN HERMOSA ZONA DE OLIVOS, PROXIMO AL PUERTO DE OLIVOS Y 1 CUADRA DEL RIO. HERMOSA VISTA Y SUPER LUMINOSO. GRAN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TODO PINTADO A NUEVO, CON COCINA SEPARADA, DORMITORIO CON PLACARD Y BAñO COMPLETO COCINA COMPLETA CON LAVADERO SEPARADO. TODO ELECTRICO. EXPENSAS $212.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador al 2800 , Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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