Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.050
+ ARS 530.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes

Departamento en alquiler en olivos, vicente lópez, g.b.a. zona norte

Corrientes 300, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 1.050/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

Este departamento se encuentra ubicado en una excelente zona, a media cuadra de la Av. del Libertador y muy cerca del Rio. El edificio es de muy buena calidad, cuenta con varios amenities: Gimnasio, sauna, sala de juegos, micro cine, pileta grande con un muy buen solárium, laundry, cocheras de cortesía y el depto. tiene una cochera cubierta. Tiene a pocos metros un mini market de primera línea, y esta cerca del paseo vial costero con cafés y espacio para estacionar autos en la calle. El departamento esta muy bien cuidado, es un tercer piso, con orientación este. Tiene dos entradas, la principal con un palier semi privado ( 2 unidades) y una entrada de servicio con otro ascensor. Se destaca del mismo la luminosidad ya que tiene una ventana que abarca prácticamente todo el ambiente del living, comedor y cocina integrada, y tiene un espacio para poder poner un lavarropas, toilette, un dormitorio con salida al balcón y vestidor con baño completo. El balcón abarca todos los ambientes y tiene una muy linda vista. La calefacción es por equipos de AA frio/calor que hay en cada ambiente. El departamento cuanta con las cortinas de black out, anafe y horno eléctricos. Disponible a partir de 1º de Noviembre de 2026.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.370
Primer mes
USD 1.050
Deposito1mes
USD 1.050
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.050
En 3 meses
~USD 1.103
En 12 meses
~USD 1.279

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 300, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

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