Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 320.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes

Alquiler duplex con jardin propio y cochera

Domingo F. Sarmiento 3400, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 990.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
27
Mediana alquiler
ARS 990.000/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
51 m²
Comparar con 27 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 • Contacto: Joaquin Vidiri DÚPLEX 2 AMBIENTES CON JARDÍN Y COCHERA CUBIERTA – OLIVOS A 3 cuadras de Av. Maipú. * 2 ambientes en dúplex * Jardín propio con parrilla eléctrica y mesada con bacha * Cochera cubierta en subsuelo * Living comedor * Cocina integrada con horno y anafe eléctricos * Toilette de recepción * Dormitorio amplio con espacio para escritorio o vestidor * Baño completo * Pisos simil madera * Conexión para lavarropas y lavavajillas * Preinstalación para aire acondicionado frío/calor * Servicios individuales El edificio cuenta con: * SUM * Parrilla de uso común * Ascensor * Tótem de seguridad * Cocheras de cortesía CONDICIONES DE ALQUILER * Alquiler mensual: $1.100.000 * Ajuste trimestral según IPC * Un mes de alquiler por adelantado * Depósito en garantía: USD 700 * Garantía propietaria * Demostración de ingresos * Certificacion de firmas NO APTO MASCOTAS. Expensas: $220.000 aprox., variables Impuestos municipales, inmobiliario y Aysa: $110.000 aprox., variables Las expensas, impuestos y servicios son valores aproximados y pueden variar según las liquidaciones correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
El Colonial · Avenida Maipu 32984 min · 282 m
La Preferida · Avenida Maipu 34025 min · 288 m
Berna · Avenida Maipu5 min · 327 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial · privada3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DR. HIPOLITO YRIGOYEN · secundaria · publica4 min · 260 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. ROTJER · centro de salud · publico2 min · 114 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado5 min · 322 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. ARCURI · centro de salud · publico7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo F. Sarmiento 3400, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.100.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp