Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes

Departamento en olivos

Maipu al 4100 , Olivos · Olivos, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 182.835
Mediana m²
48 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

ESPECTACULAR DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN ALQUILER AV. MAIPú AL 4100 OLIVOS Vivir sobre Av. Maipú al 4100 combina la agilidad urbana con la tranquilidad residencial de Vicente López. Su ubicación estratégica brinda una conectividad inmejorable entre Zona Norte y Capital Federal a través del eje Av. Maipú / Cabildo, rápido acceso a Panamericana, cercanía a Av. del Libertador, múltiples líneas de transporte y proximidad a las estaciones del Tren Mitre. Además, cuenta con una variada oferta de comercios, bancos y polos gastronómicos para resolver todo a pie, en un entorno seguro, arbolado y a pocos minutos del río. Detalles del departamento: Excelente unidad a estrenar, moderna, súper luminosa y con terminaciones y equipamiento de primera calidad. Ubicado sobre la estratégica Avenida Maipú, con inmejorables accesos y conectividad hacia CABA y Zona Norte. Características principales y superficies: Superficie total: 48 m2 Superficie cubierta: 45 m2 Superficie semicubierta (balcón): 3 m2 Baño completo con extractor de aire instalado Balcón al frente con excelente entrada de luz natural Equipamiento y detalles de categoría, Climatización: Multisplit Inverter Frío/Calor marca Midea. Cocina: Equipada con anafe y horno eléctricos marca Volcan, extractor/purificador de cocina Spar, y muebles bajo mesada/alacenas de diseño contemporáneo. Agua caliente: Termotanque eléctrico Saiar. Aberturas y cortinas: Cortinas tipo Screen / Blackout en tela de primera línea ya instaladas. Luminaria: Artefactos de iluminación LED instalados en todos los sectores. Conectividad: Preinstalación lista para servicio de internet Personal Flow. Características del edificio:Edificio nuevo de categoría a estrenar.3 ascensores automáticos de última generación y amenities . Cocheras: El alquiler no incluye cochera, existe la posibilidad de alquilarla en el edificio (disponibles por aprox. $160.000 mensuales). CUCICBA 7346 / CMCPSI 6503

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu al 4100 , Olivos, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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