Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.100.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Olivos · 2 ambientes

2 ambientes amplio y luminoso en alquiler – olivos

Roque Sáenz Peña 1500, Olivos · Olivos, Olivos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivos, USD 1.100.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 104661,9% por encima de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Roque Sáenz Peña al 1500, Olivos, en una zona residencial con muy buena conexión y una amplia variedad de comercios, gastronomía y medios de transporte. La propiedad cuenta con 67 m², lo que permite disfrutar de ambientes cómodos y espaciosos. CARACTERÍSTICAS • Living-comedor de generosas dimensiones, con balcón francés y calefacción mediante estufa de tiro balanceado. • Cocina independiente, amplia y cómoda, con espacio para comedor diario y conexión para lavarropas. • Dormitorio con placard. • Baño completo, reciclado. • Departamento al frente, muy luminoso. • Terraza de uso común. Su ubicación permite combinar tranquilidad y practicidad en el día a día: • Próximo a Av. Maipú, una de las principales arterias de la zona. • A pocas cuadras de la Estación Olivos del Tren de la Costa. • Cercano a comercios, locales gastronómicos y servicios. • Muy buenos accesos y alternativas de transporte público. Una propiedad ideal para quienes priorizan amplitud, luminosidad y una ubicación práctica, con ambientes que ofrecen una comodidad difícil de encontrar en un departamento tradicional de 2 ambientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531.000
Primer mes
USD 1.100.000
Deposito1mes
USD 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100.000
En 3 meses
~USD 1.155.667
En 12 meses
~USD 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Granja Maipu · Avenida Maipu1 min · 40 m
Bazar Maipu1 min · 81 m
Dia · Avenida Maipu 29491 min · 82 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 TENIENTE GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica3 min · 174 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica3 min · 176 m
INSTITUTO MUNICIPAL JOSE HERNANDEZ · superior · publica4 min · 257 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes · Ricardo Gutierrez 16367 min · 465 m
monumento vicente lopez y planes7 min · 477 m
Fuente8 min · 490 m
Salud · 9 en la zona
COIN CENTRO ODONTOLOGICO INTEGRAL NORTE · centro de salud · privado1 min · 94 m
VICENTE LOPEZ VISION · centro de salud · privado6 min · 409 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - OLIVOS (VICENTE LOPEZ) · centro de salud · publico7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 1500, Olivos, Olivos, Olivos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.100.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp