Casa en alquiler en Los Puentes · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Puentes · 4 ambientes

Alquiler amoblado casa 4 amb los puentes lujan

Avenida Gaona 0 · Los Puentes, Olivera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
239 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Puentes, 4 ambientes, 239 m², USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en Alquiler amoblado – Club de Campo Los Puentes, Luján Hermosa casa de dos plantas en alquiler, emplazada sobre un amplio lote de 1200 m² dentro del prestigioso Club de Campo Los Puentes, en Luján. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 1 toilette, perfectamente distribuidos, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y conexión con la naturaleza. En planta baja se encuentra un espacioso y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que integran el interior con el jardín, generando un ambiente cálido y abierto. La cocina es moderna, equipada con muebles a medida, y cuenta además con toilette de recepción. En la planta alta se disponen dos dormitorios secundarios con placard y un baño completo, junto a una amplia suite principal con vestidor y baño en suite, pensada para brindar máxima comodidad y privacidad. La propiedad cuenta con un quincho totalmente equipado, con cocina, parrilla, baño completo y lavadero, ideal para reuniones sociales. En el exterior, se destaca una gran galería cubierta perfecta para disfrutar todo el año, y un amplio jardín parquizado con pileta de 8 x 4 metros, equipada con cerco perimetral de seguridad. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor y calefacción por tiro balanceado. Además, el jardín cuenta con sistema de riego automático y la casa dispone de grupo electrógeno a gas con transferencia automática, asegurando continuidad ante cortes de energía. Condiciones de alquiler: Valor: USD 1.500 mensuales Depósito: USD 3.000 Alternativa en pesos: $2.200.000 mensuales con ajuste trimestral según IPC Seguro de caución o garantía propietaria familiar directo Ingresos comprobables Una opción ideal para vivir con comodidad y seguridad en un entorno natural. Superficie cubierta en planta baja: 109 m² Superficie semicubierta en planta baja: 59,76 m² Superficie cubierta en primer piso: 70 m² La propiedad incluye cochera y se encuentra dentro de un entorno seguro y natural, con seguridad 24 hs, amenities, espacios verdes, laguna y áreas deportivas que caracterizan al Club de Campo Los Puentes: Canchas de Tenis (6) Canchas de Fútbol 11 y 5 Pileta Drugstore Gimnasio Play-room para niños Restaurante y Cafetería Triple Cerco Perimetral Seguridad Pavimento Asfáltico Alumbrado Público Juegos para niños Forestación Servicios subterráneos: Gas Natural Teléfono Agua Corriente Desagüe con planta de tratamiento de efluentes Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad a minutos de la ciudad. ¡Contactanos para más información!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida Gaona 0, Los Puentes, Olivera, Buenos Aires

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