Casa en venta en olivera
Propiedad en venta
USD 45.000

Casa en venta en olivera

Av.Gral San Martin , Olivera · Olivera, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Olivera, USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única en Olivera, Luján Sobre Av. Gral. San Martín, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Implantada sobre un amplio terreno de más de 1 hectárea, esta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando espacio, verde y gran potencial. Superficies: Superficie total: 11.020 m² Superficie cubierta: 80 m² Características: 2 dormitorios Baño completo Cocina Living comedor Hermoso jardín y amplio parque forestado Patio Quincho ideal para reuniones Parrilla La distribución del lote permite múltiples opciones de uso y estacionamiento. Propiedad de 12 años de antigüedad, en muy buen estado, lista para habitar. Valor: USD 45.000 Posibilidad de financiación ? Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una inversión accesible con gran proyección. Coordiná tu visita y conocela en persona. Este tipo de propiedades no se aprecia en fotos… hay que vivirla. Ingresando a nuestra web podés acceder a más imágenes de la propiedad. GERALDINA FAURE – CMCPDJ 4163 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen2 min · 109 m
Despensa M y M · Dardo Rocha 3358 min · 489 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 2 ESTACION OLIVERA · otros · publica1 min · 61 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica3 min · 178 m
Salud
C.A.P.S. OLIVERA · centro de salud · publico7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.Gral San Martin , Olivera, Olivera, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp