Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 75.500

Terreno en venta en San Vicente

Lote en venta zona palo de colores olavarria

Las Heras 2800 · San Vicente, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.747 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 3747 m², USD 75.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA ZONA PALOS DE COLORES OLAVARRÍA VALOR DE VENTA: USD 75.500 Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Olavarría. Ubicado sobre calle Las Heras al 2800, en zona Palos de Colores, este lote se destaca por su amplitud, entorno natural y excelente potencial para desarrollo residencial o recreativo. Con una superficie total de 3.747 m², ofrece el espacio ideal para construir una vivienda permanente, casa quinta o proyecto de inversión, disfrutando de la tranquilidad característica de la zona y el contacto con la naturaleza. Su ubicación estratégica permite combinar privacidad y entorno verde con un rápido acceso a la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida y una inversión con proyección a futuro. Entorno natural y tranquilo Ideal para vivienda, casa quinta o inversión Excelente potencial de valorización No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote de amplias dimensiones en una de las zonas más buscadas de Olavarría. ¡Contactanos y te ayudamos a dar el siguiente paso! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso, es necesario realizar una vista a la propiedad y/o solicitar un informe a profesional entendido en la materia antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo viso. Corredores responsables: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 • T VI F 64

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.823
Precio del aviso
USD 75.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.827
Sellos y tasas~1%
USD 755
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.741

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.426/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Heras 2800, San Vicente, Olavarria, Buenos Aires

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